2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
豊島区
115.7万円/㎡
前年比+4.1%
グランドコンシェルジュ上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩12分
2013年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 27.94㎡の場合
相場
3,195万円
114.3万円/㎡
2,016
2,802
3,588
4,373
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜3,588万円
100.3万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドコンシェルジュ上池袋
2,520万円（90.2万円/㎡）/ 5階 / 27.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 2,520万円 | 90.2万円 | 5階 | 27.94㎡ | 1K | - |
| 2024/02/07 | 2,190万円 | 107.0万円 | 5階 | 20.46㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は102.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | グランドコンシェルジュ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅12分 | 2,520万円 | 90.2万円 | 27.94㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/11 | スカイコート豊島南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,180万円 | 102.7万円 | 21.22㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/29 | スカイコートパレス千川 豊島区高松三丁目 | 千川駅9分 | 2,450万円 | 96.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 3,500万円 | 102.1万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,280万円 | 101.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | フェニックス池袋参番館 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,180万円 | 103.8万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ル・リオン池袋椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,230万円 | 103.8万円 | 21.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレール・ドゥーク目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 2,340万円 | 105.6万円 | 22.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヴォーガコルテ池袋サンテスタ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,400万円 | 112.6万円 | 21.32㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール・ドゥーク上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,430万円 | 110.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/01 | MAXIV池袋 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅15分 | 2,100万円 | 96.2万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ディアレイシャス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 3,540万円 | 109.7万円 | 32.26㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/08 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,150万円 | 104.0万円 | 30.3㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/08 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,780万円 | 102.9万円 | 27.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/10 | リクレイシア東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,990万円 | 88.4万円 | 33.82㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/18 | アベニール大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,180万円 | 100.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | AXAS大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 2,150万円 | 100.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルーブル大塚参番館 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 2,400万円 | 109.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/06 | クレイシア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅2分 | 2,400万円 | 100.2万円 | 23.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/26 | プレール・ドゥーク大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,850万円 | 111.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/05 | スカイコート大塚第2 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 2,150万円 | 93.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ドルチェ文京六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,700万円 | 106.7万円 | 25.3㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ライジングプレイス巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,800万円 | 93.2万円 | 30.05㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | ハーモニーレジデンス駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 2,198万円 | 103.6万円 | 21.21㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/09 | AXAS駒込Luxease 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 2,990万円 | 98.6万円 | 30.31㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、豊島区では4.1%上昇しています。
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